Цена квадратного метра в городах Самарской области в январе пошла вверх

По количеству предложений на рынке недвижимости в регионе лидирует Самара (количество предложений – 5 403)  на первом месте по количеству предложений находятся 1-комнатные квартиры – 2228, на втором – двухкомнатные — 1863. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше — 1312.

В Тольятти (5236 предложений) – картина примерно такая же: 1-комнатных квартир – 1921, 2-комантных – 1797, и 3-комнатных  — 1518. Среди  центров городских округов  в январе лидирует Сызрань (480 предложений). Аутсайдер по количеству предложений — Похвистнево (67 предложений).

По активности рынка, определяемой как  соотношение количества предложений к количеству жителей, лидирует Тольятти. Его индекс  — 7,3.  Жигулевск – на втором месте с индексом 5,2.  На третьем месте – Самара  с индексом 4,6.   Наименее  активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,3.

Самая высокая средняя удельная цена предложения  одного квадратного метра  общей площади объектов  недвижимости традиционно в Самаре – 62 178 руб., самая низкая – в Октябрьске – 28 209 руб.

«Динамика средневзвешенного значения  цены предложения  в январе 2016 года показала некоторое повышение по отношению к предыдущему периоду, — говорит  Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки. — Средневзвешенная цена  квадратного метра по  округам  Самарской области в целом составила в январе 2016 года  50 788   рублей, что на 521 рубль больше аналогичного  показателя декабря 2015 года (50 267  руб.)».

По сравнению с  январем 2015 года средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в целом по городским округам региона снизилась на 4 589 рублей – с  55 377 рублей до 50 788 рублей.
 
 Наибольшее  снижение средневзвешенной цены предложения за год (с января 2015 по январь 2016) продемонстрировал  Тольятти. Здесь  этот показатель снизился  на 5 212 рублей. В Самаре   — на 2 585 рублей.  Положительную динамику продемонстрировали рынки недвижимости  Октябрьска (+ 2 729 рублей за год),  Похвистнево (+1562 рубля за год), Кинеля (+503 рубля за год).